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2026-01-12

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  业主需严守“头顶安全”责任。建筑物及其附属设施(如窗户、阳台护栏、外墙瓷砖、空调外机等)的安全,直接关系到他人人身与财产安全。法律明确赋予建筑物所有人、管理人高度的安全注意与管理义务。若发现家中或公共区域的建筑物构件存在松动、破损、老化等安全隐患,务必第一时间采取维修、加固、设置警示标志等措施,切勿抱有“等一等”“凑合用”的侥幸心理。一旦因未及时消除隐患导致物件脱落、坠落造成损害,业主需承担“过错推定责任”,即需自行举证证明无过错,若无法证明,则需依法承担赔偿责任。

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